의뢰인은 고인의 부탁으로 일정 금액을 지급하고 부동산을 매수하여 소유권이전등기까지 마쳤습니다. 그러나 상속인들인 원고들은 고인이 계약 당시 의사능력이 없었다며 소유권이전등기 말소청구를 제기했고, 나아가 매매가가 시가보다 낮다며 유류분 반환청구까지 주장했습니다.
원고들은 고인이 고령이었고 건강 상태가 좋지 않았다는 점을 근거로 계약의 무효를 강하게 주장했습니다. 또한 부동산 감정가와 매매가격의 차이를 부각하며 사실상 증여에 해당한다고 공격했습니다. 이에 따라 단순한 가족 간의 갈등을 넘어, 상속재산을 둘러싼 치열한 법적 분쟁으로 확대되었습니다.
의뢰인은 정상적인 절차와 대금 지급으로 매매가 이뤄졌음에도 원고들이 무리한 주장을 하자, 법적 대응을 위해 부산민사전문변호사 김성돈 변호사를 찾아오셨습니다.
2. 법무법인 해든의 조력
법무법인 해든의 부산민사전문변호사인 김성돈 변호사는 의뢰인을 대리해 아래와 같은 전략으로 소송을 준비했습니다.
1. 의사능력 관련 반박
계약 당시 고인은 일상생활을 유지할 수 있었고, 무효 사유가 될 만한 증거가 없음을 강조했습니다.
2. 거래 정당성 입증
매매대금은 현금 지급 및 임대보증금 승계 등 합리적 방식으로 처리되었음을 입증했습니다. 특히 부동산의 상태와 거래 환경을 고려했을 때 매매가격이 불합리하지 않음을 부각했습니다.
3. 유류분 반환청구 방어
매매를 특별수익으로 볼 수 없고, 원고들의 청구가 이미 소멸시효에 걸려 효력이 없음을 주장했습니다.
4. 증거부족 지적
원고들이 제출한 자료는 간접적인 주장에 불과해 법적으로 설득력이 없음을 지적했습니다.
3. 법원의 판결
법원은 법무법인 해든의 주장을 전적으로 받아들여 아래와 같은 결론을 내렸습니다.
1. 원고들의 소유권이전등기 말소청구 기각
2. 원고들의 유류분 반환청구 기각
3. 소송비용은 원고가 부담할 것
의뢰인은 전부 승소 판결을 받아 소유권과 권리를 온전히 지켜낼 수 있었습니다.
4. 맺는 말
상속과 부동산 관련 분쟁은 종종 감정적으로 번지기도 하지만, 최종적으로는 계약의 적법성, 거래의 정상성, 소멸시효 여부 등의 법리와 증거가 재판의 승패를 좌우합니다.
이번 사건은 원고측의 무리한 주장에도 불구하고, 부산민사전문변호사가 소속되어있는 법무법인 해든의 김성돈 변호사의 체계적인 법리 적용과 증거 분석으로 의뢰인의 권리를 끝까지 방어해낸 사례입니다.
억울한 청구와 불필요한 소송에 휘말리셨다면 반드시 전문가의 조력을 받으시길 바랍니다. 법은 감정이 아니라 증거 위에서만 움직입니다. 법무법인 해든은 근거없는 청구를 철저히 막아내고, 정당한 권리를 지켜내는데 끝까지 함께하겠습니다.
의뢰인은 고인의 부탁으로 일정 금액을 지급하고 부동산을 매수하여 소유권이전등기까지 마쳤습니다. 그러나 상속인들인 원고들은 고인이 계약 당시 의사능력이 없었다며 소유권이전등기 말소청구를 제기했고, 나아가 매매가가 시가보다 낮다며 유류분 반환청구까지 주장했습니다.
원고들은 고인이 고령이었고 건강 상태가 좋지 않았다는 점을 근거로 계약의 무효를 강하게 주장했습니다. 또한 부동산 감정가와 매매가격의 차이를 부각하며 사실상 증여에 해당한다고 공격했습니다. 이에 따라 단순한 가족 간의 갈등을 넘어, 상속재산을 둘러싼 치열한 법적 분쟁으로 확대되었습니다.
의뢰인은 정상적인 절차와 대금 지급으로 매매가 이뤄졌음에도 원고들이 무리한 주장을 하자, 법적 대응을 위해 부산민사전문변호사 김성돈 변호사를 찾아오셨습니다.
법무법인 해든의 부산민사전문변호사인 김성돈 변호사는 의뢰인을 대리해 아래와 같은 전략으로 소송을 준비했습니다.
1. 의사능력 관련 반박
계약 당시 고인은 일상생활을 유지할 수 있었고, 무효 사유가 될 만한 증거가 없음을 강조했습니다.
2. 거래 정당성 입증
매매대금은 현금 지급 및 임대보증금 승계 등 합리적 방식으로 처리되었음을 입증했습니다. 특히 부동산의 상태와 거래 환경을 고려했을 때 매매가격이 불합리하지 않음을 부각했습니다.
3. 유류분 반환청구 방어
매매를 특별수익으로 볼 수 없고, 원고들의 청구가 이미 소멸시효에 걸려 효력이 없음을 주장했습니다.
4. 증거부족 지적
원고들이 제출한 자료는 간접적인 주장에 불과해 법적으로 설득력이 없음을 지적했습니다.
법원은 법무법인 해든의 주장을 전적으로 받아들여 아래와 같은 결론을 내렸습니다.
1. 원고들의 소유권이전등기 말소청구 기각
2. 원고들의 유류분 반환청구 기각
3. 소송비용은 원고가 부담할 것
의뢰인은 전부 승소 판결을 받아 소유권과 권리를 온전히 지켜낼 수 있었습니다.
상속과 부동산 관련 분쟁은 종종 감정적으로 번지기도 하지만, 최종적으로는 계약의 적법성, 거래의 정상성, 소멸시효 여부 등의 법리와 증거가 재판의 승패를 좌우합니다.
이번 사건은 원고측의 무리한 주장에도 불구하고, 부산민사전문변호사가 소속되어있는 법무법인 해든의 김성돈 변호사의 체계적인 법리 적용과 증거 분석으로 의뢰인의 권리를 끝까지 방어해낸 사례입니다.
억울한 청구와 불필요한 소송에 휘말리셨다면 반드시 전문가의 조력을 받으시길 바랍니다. 법은 감정이 아니라 증거 위에서만 움직입니다. 법무법인 해든은 근거없는 청구를 철저히 막아내고, 정당한 권리를 지켜내는데 끝까지 함께하겠습니다.
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